梁平房地产重大变化: 全市统一集中拍卖供地, 首批梁平3块地来了…

梁平楼事

插图：梁平城市街景。车当家资料图分享

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房住不炒！

以前是远郊各区县自行供地

现在重庆集中统一供地了！

“今年2月，一份网传公开文件显示：2021年，全国22个重点城市实现住宅用地“两集中”，一是集中发布出让公告，二是集中组织出让活动。原则上全年不超过3次，时间间隔和地块数量要相对均衡。其中，重庆就是这网传的22个重点城市之一！

近日，重庆市公共资源交易中心发布《重庆市市辖区 2021 年住宅用地“两集中”出让第一批次公告》，共供应 119 宗住宅用地。

重庆中心城区共供应 46 宗地块。万州、涪陵、黔江、长寿、江津、合川、永川、铜梁、璧山、潼南、荣昌、梁平、武隆、綦江、大足等区县供应 73 宗地块。

其中，梁平共计3宗土地供应，土地出让面积共计71902㎡，起拍总价约1.2亿(12320万)！报名期限：2021年4月7日12时－2021年4月27日12时。以上文字来源：重庆公共资源交易网、永川楼市观察。以下图表来源：重庆公共资源交易网，原文请识别二维码查看。

梁平出让土地基本情况

01

大河坝片区(LP-H-2-22/03地块)

用途：二类居住用地

土地面积：24110m²

容建筑面积：≤48220m²

建筑密度：≤35%

绿地率：≥30%

出让年限：50年

起始总价：5790万

保证金：1200万

（注：起拍总价5790万除以建筑面积48220m²，为平均每平米的起拍价1200.75元，是包括商业用地和居住用地的平均起价。商用地与居住地各多少见上表）

插图：大河坝原梁平罐头厂。插图与本文无关。

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相关阅读>《实拍| 梁平大河坝又一当年国有工厂拆除…造过罐头,杀过二三十万头猪…》

02

云龙镇(B1-01地块)

用途：二类居住兼容商业用地土地面积：31021m²容建筑面积：≤62042m²建筑密度：≤35%
绿地率：≥30%出让年限：50年起始总价：3260万保证金：700万
（注：起拍总价3260万除以建筑面积62042m²，为平均每平米的起拍价525.45元，是包括商业用地和居住用地的平均起价。商用地与居住地各多少见上表）

03

西大街片区(LP-H-3-15/02、LP-H-4-14/02、LP-H-4-5/02地块)

用途：二类居住用地土地面积：16771m²容建筑面积：≤25156.5m²建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%出让年限：50年起始总价：3270万保证金：700万

（注：起拍总价3270万除以建筑面积25156.5m²，为平均每平米的起拍价1299.86元，当然是包括商业用地和居住用地的平均起价。商用地与居住地各多少见上表）

2017年拆除前的老西门土城门段。插图与本文无关

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梁平城市街景。

关于重庆市市辖区2021年

住宅用地“两集中”出让公告

为贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，按照自然资源部关于住宅用地供应分类调控政策要求，现将重庆市市辖区“两集中”出让有关事项公告如下：
一、重庆市市辖区2021年计划供应商品住宅用地30210亩，第一批次公告时间为2021年4月7日，第一批次供应商品住宅用地约11280亩，其中中心城区涉及46宗，约6400亩，其他市辖区73宗，约4880亩（详见中心城区和其他市辖区出让公告），第二、三批次出让公告时间拟定于2021年7-8月、9-10月，具体时间以正式公告为准。
二、第一批次出让公告地块报名期限为：2021年4月7日12时—2021年4月27日12时。由于报名资料较多，为确保报名成功，建议申请人在报名期限截止日至少提前3日提交报名资料。
三、有意参与中心城区地块交易的申请人，应在报名期限内向重庆市公共资源交易中心报名；有意参与其他市辖区地块交易的申请人，应在报名期限内向属地交易机构报名。
四、第一批次出让公告地块拍卖时间自2021年4月28日9时30分开始，因地块数量较多，每一宗地具体拍卖时间将另行通知。
重庆市规划和自然资源局2021年4月7日

梁平城市街景。

什么是“两集中”？第一个“集中”：集中发布出让公告，且2021年发布住宅用地公告不能超过3次。
第二个“集中”：集中组织出让活动，同批次公告出让得土地以挂牌文件交易的，应当确定共同挂牌起止日期，以拍卖方式交易的，应该连续集中完成拍卖活动。

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